Черногория
- Гражданство через инвестиции, все проекты
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Полное сопровождение сделки, оформление ВНЖ
Программа гражданства через инвестиции
- Одобрение за 3 месяца
- Все одобренные проекты на горнолыжных курортах и на побережье
- Полное сопровождение подготовки пакета документов
Лучшие проекты побережья
- Роскошные виллы и пентхаусы
- Апартаменты под управлением с гарантированной доходностью
- Все регионы побережья
Дополнительные услуги
- Оформление ВНЖ с правом на работу
- Открытие компании
- Налоговые и юридические консультации (оформление налогового резидентсва)
-
-
-
-
8 800 600 24 98

Лучшие проекты Черногории Эксклюзивные предложения

Московский офис крупнейшей международной сети агентств Sotheby's International Realty предлагает лучшие объекты недвижимости в Черногории, а также различные опции получения ВНЖ и гражданства. Мы работаем со всеми ведущими девелоперами и прямыми собственниками и обладаем обширным портфелем недвижимости для собственного проживания и инвестиций. Работая с нами, вы получите лучшие цены со специальными скидками и дополнительный сервис. Мы оказываем полное сопровождение сделки от процесса подбора объекта до получения гражданства страны.

Боко-Которский залив, Тиват, Будва и Будванская ривьера

Боко-Которский залив (Которская бухта) – жемчужина Черногории – называют южным фьордом Европы. На берегу залива расположены красивейшие проекты Черногории.
Тиват – город, расположенный на берегу Боко-Которского залива, в городе расположен южный аэропорт страны, обслуживающий прямые рейсы из Москвы и Санкт-Петербурга
Будванская ривьера — длинная полоса побережья Адриатического моря на юго-западе Черногории. Знаменитая курортная зона.

Получить предложение

АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ ЗАЛИВА
от 74 кв.м
Комплекс распространяется на участке размера 26 гектаров. В комплексе будет всего 275 резиденций класса люкс – 1-, 2, 3-, и 4-спальные апартаменты, виллы, дуплексы, пентхаусы, а также 113 гостиничных номеров в отеле «One&Only». Коммерческая часть состоит из ресторанов, кафе, магазинов, и ритейла с фирменными брендами. Марина имеет 238 стоянок для яхт маленького, среднего и большого размеров (до 70м). СПА и оздоровительный центр, семейный пляжный клуб, пляжи, детский сад, медицинский центр, спортзал, водное такси и вертолётная площадка и приёмная и круглосуточная охрана. Все резиденции имеют свою парковку.
от € 494 000
Роскошная вилла на берегу моря
550 кв.м
Идеальное место для проживания и отдыха. Вилла состоит из 3 этажей. Планировка: большая гостиная, совмещенная с кухней и столовой, 2 спальни, 3 ванные комнаты, 4 террасы, подсобные помещения, винный погреб, финская сауна, турецкая баня, комната для отдыха, 2 отдельных апартамента.
€ 2 000 000
ВИЛЛА В КОТОРЕ
280 кв.м
Трехэтажная вилла в удивительном местечке Кавач. Из этого места открывается замечательный панорамный вид на Боко - Которскую бухту. На первом этаже: большая гостиная, совмещенная с кухней, санузел, коридор, терраса. На втором этаже: 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы. На третьем этаже: 2 спальни, санузел, терраса. На территории имеется бассейн и паркинг место. Вся территория под видеонаблюдением.
€ 800 000
Вилла в медитеранском стиле
584 кв.м
Виллу выгодно отличает: потрясающий вид на залив и выход в открытое море, бассейн, огромный ухоженный участок земли 1600 кв.м. Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4 больших террасы, с каждой из которых открывается фантастический вид на Боко-Которский залив и открытое море.
€ 1 300 000

Интересуетесь недвижимостью

в других городах Черногории?
Оставьте заявку или свяжитесь с нами

Иммиграционные возможности Черногории

Опции получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в недвижимость

Возможности — ВНЖ за 3 недели при покупке недвижимости любой стоимости (срок 1 год, далее продлевается)
— Гражданство для всей семьи за 3 месяца при инвестициях в одобренные проекты недвижимости (бессрочный статус). Установлен лимит в 2000 заявлений
Объем инвестиций — Для участия в программе гражданства необходимо приобрести недвижимость в одном из одобренных проектов
— На севере страны на сумму от €250 000
ИЛИ
— Приобретение недвижимости в одобренных проектах на побережье на сумму от €450 000
И
— Инвестиции в фонд развития страны €100 000
Дополнительные расходы — Пошлина за проверку на благонадежность: €7 000 - для индивидуального заявления ,€10 000 - для семьи из не более чем 4-х человек, €1 500 - для каждого дополнительного члена семьи свыше четырех
— Государственные пошлины: €15 000 на основного заявителя, плюс по €10 000 на каждого зависимого члена семьи в количестве не более 4-х человек всего в заявлении
— Дополнительно оплачиваются услуги агента по оформлению и нотариальные расходы
Что дает гражданство Черногории — Выход на визу Е2 США для граждан РФ
— Гражданство ЕС к 2025 году: Черногория является официальным кандидатом на членство в ЕС
— Гражданство получает основной инвестор, а также супруг/супруга и дети до 18 лет
— Безвизовое посещение 121 страны, включая страны Шенгенского соглашения, Болгарию, Румынию, Кипр, Турцию и страны СНГ
— Готовый паспорт в срок от 3 до 5 месяцев
— Максимально надежные инвестиции с использованием эскроу-счета
— Полная конфиденциальность: владельцы международного бизнеса не обязаны регистрировать зарубежные компании в Черногории
Преимущества для инвестора — В отличие от многих европейских программ, претенденту на гражданство не обязательно проживать в стране
— Можно сохранить основное гражданство
— Нет необходимости владеть сербохорватским языком
— Дополнительные требования для сохранения приобретенного гражданства отсутствуют
— Приоритетные условия для свободной торговли в рамках ЕС и самые низкие налоговые ставки на персональные доходы в Европе
— Глобальный налог на прибыль, полученную за пределами страны, не предусмотрен
— Налоговое резидентство Черногории можно получить по собственному желанию и вне зависимости от количества дней, проведенных в стране
— Быстрое оформление за 3 месяца
— Черногория – статус нейтрального государства (безопасность для жизни, стабильное правительство, институциональные реформы, благоприятные условия для бизнеса)
Дополнительные услуги — Оформление ВНЖ с правом на работу
— Открытие компании
— Налоговые и юридические консультации (оформление налогового резидентства)

Для безупречного обслуживания сделок с элитной недвижимостью почти полвека назад создана международная сеть агентств недвижимости Sotheby’s International Realty®, сегодня это 22 500 специалистов в 1000 офисах в 72 странах мира. Российское представительство компании — Moscow Sotheby’s International Realty — представляет своим клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости:

— Продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и региональных центрах России
— Продажа и аренда недвижимости в 72 странах мира
— Получение гражданства ЕС, США, Канады и стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость
— Консалтинг в сфере недвижимости и девелопмента

Ксения Грищенко — руководитель направления программ инвестиционного гражданства CBIP в Черногории и странах Карибского бассейна. Дипломированный специалист в области налогов и налогообложения, имеет опыт в консалтинге, в том числе International Tax Structures, опыт в недвижимости более 10 лет.
аукционный
дом

Аукционный дом Sotheby’s существует почти 300 лет, это признанный лидер в мире аукционов, которому доверяют продажи мировых шедевров.

На протяжении всей своей истории Sotheby's поддерживает безупречные отношения со своими клиентами, предлагая им не только оценку и аукционы предметов искусства, но и дополнительные услуги.


Москва, Нижний Кисловский пер, 5, стр. 1
info@sothebys-realty.ru

Мы перезвоним вам в ближайшее время:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Пользовательское соглашение

Получить предложение

Получить предложение

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Пользовательское соглашение
+